Компания «M-Эстейт» предоставляет услуги по аренде, продаже и покупке квартир на рынке вторичного жилья.

Наша цель – экономия Вашего времени и средств. Наши сотрудники профессиональные риэлтеры и имеют опыт работы не только в Москве, но и в регионах. Все наши сотрудники обеспечены служебными автомобилями, мобильной связью, фотоаппаратами, ноутбуками и всегда готовы приехать к клиенту в любое удобное для него время и место или привезти его в наш современный и удобный офис. Мы обеспечиваем их профессиональной юридической и маркетинговой поддержкой. Всё это делается исключительно для того, чтобы максимально упростить, сделать более оперативной и удобной работу с Вами.

Мы несем ответственность за неисполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В наших договорах максимально прозрачно отражены отношения с клиентом.

Для желающих продать квартиру через нашу компанию комиссия составляет 2% (+НДС) от цены реализуемого объекта недвижимости. Ставка 2% (+НДС) фиксированная и изменению не подлежит.Для желающих сдать квартиру через нашу компанию комиссия определяется в каждом конкретном случае,обычно она в диапазоне от 0% до 50% от месячной арендной платы.

Выезд Агента входит в перечень услуг, предоставляемых нами за 2% (+НДС) комиссионных или в оговоренный бонус при аренде.

Выезд Фотографа входит в перечень услуг, предоставляемых нами за 2% (+НДС) комиссионных или в оговоренный бонус при аренде.

В период срока действия эксклюзивного договора мы берем на себя все затраты по рекламе Вашей квартиры. Расходы на рекламу покрываются за счет 2% (+НДС) комиссионных или бонуса .

Одинаковых квартир не бывает. При оценке квартиры учитывается не только метраж или высота потолков, но и вид из окна, этаж, близость к зонам отдыха, наличие или отсутствие рядом парковки, инфраструктура района и многие другие факторы. Специалисты маркетингового отдела нашей компании готовят Сравнительный Маркетинговый Анализ цен на аналогичные квартиры в районе. Он учитывает месторасположение конкретного дома, его внешние и внутренние характеристики, а также содержит рекомендательную цену квартиры. Опираясь на полученную информацию, клиент может определить стоимость объекта самостоятельно либо по обоюдному согласию с нашим специалистом.

Сотрудники нашей компании могут только рекомендовать оптимальную, на их взгляд, цену. В зависимости от спроса на недвижимость наши специалисты могут также порекомендовать изменить цену объекта и в процессе работы. Тем не менее, окончательное решение принимает клиент.

при продаже: сумма будет равна цене, которую заплатит покупатель за Вашу квартиру минус 2% (+НДС) нашего комиссионного вознаграждения. при сдаче в найм: сумма будет равна цене двух месячных ставок (первый месяц и залоговый месяц) минус % бонуса нашего комиссионного вознаграждения.

При продлении договора мы не взыскиваем с клиента наши расходы по рекламе.

На нашем сайте представлены две базы данных: 1. База данных нашей компании,формируется из объектов с хозяевами которых у нас подписан договор. 2. Межриэлтерская база данных,формируется из различных рекламных источников.

Нет. В этом случае договор заключать и вносить предоплату не нужно. Мы предоставляем эту услугу бесплатно. Договор подписывается только в случае, если Вы изъявили желание приобрести наш эксклюзивный вариант квартиры.

Наши эксклюзивные квартиры можно посмотреть на сайте www.m-estate.ru в наших базах данных. Мы можем предоставить и устную консультацию, однако мы предоставляем Вам уникальную возможность увидеть фото квартир в Интернете. Если у вас нет доступа в Интернет, наш агент приедет к Вам и покажет изображения эксклюзивных квартир с помощью портативного компьютера.

Мы предложим Вам комплекс услуг по поиску и оформлению квартиры в Вашу собственность или под найм. Когда Вы определитесь с выбором, юристы проверят документы на квартиру на предмет их соответствия действующему законодательству, при необходимости окажут содействие в сборе документов, разработают и согласуют с Вами и продавцом(арендодатетелем) квартиры проект договора купли-продажи(найма), окажут содействие в его государственной регистрации. Таким образом, мы берем на себя обязательства по представлению и защите Ваших законных прав и интересов непосредственно перед продавцом(арендодателем) или его представителем.

Вы можете регулярно посещать наш сайт и просматривать эксклюзивные варианты квартир, которые представлены в виде виртуальных фототуров.

Услуга считается оказанной, в случае вашего согласия на приобретение или найм квартиры и заключения предварительного договора (внесения аванса). До этого момента вы можите прекратить отношения с нашей компанией и не оплачивать никаких комиссионных. Штрафные санкции в этом случае не предусмотрены.

Неприватизированную квартиру (комнату) продать нельзя, ее можно только обменять, но мы не оказываем услуги по обмену жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма.

Наш адрес: 117152, Россия, Москва, Загородное шоссе, д.8 В